Villa a Trecine, Passignano sul Trasimeno

In posizione collinare, immersa nelle suggestive colline del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una splendida villa di ampia metratura, realizzata a metà degli anni '90 secondo criteri antisismici, dotata di cappotto termico e rifinita con materiali di ottima qualità.La proprietà si sviluppa su un lotto completamente recintato di circa 1.300 mq, con accesso tramite cancello carrabile elettrico e ingresso pedonale, garantendo privacy e sicurezza.La villa si articola su tre livelli:Piano TerraLa zona giorno accoglie con un elegante ingresso e si apre su un luminoso living open space con camino e con affaccio diretto su un ampio porticato panoramico con vista lago, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il piano una cucina separata e abitabile e un bagno.Piano PrimoLa zona notte ospita quattro spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di balcone con vista panoramica, e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Piano SeminterratoCollegato anche internamente, questo livello presenta ambienti versatili e ben distribuiti: un 'ampia cantina con camino, perfetta per essere trasformata in una suggestiva taverna, garage e bagno di servizio.Progetto approvato per la realizzazione di una piscina e possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti.La proprietà si distingue per la tranquillità e la riservatezza, rendendola ideale sia come abitazione principale che come residenza di rappresentanza o casa vacanze.