Villa a Tuglie

Immaginate di svegliarvi circondati dal silenzio della campagna salentina, fare colazione sotto la veranda, rilassarvi a bordo piscina e concludere la giornata ammirando il tramonto tra gli ulivi. Questa proprietà non è semplicemente una villa: è uno stile di vita.Nel cuore della campagna di Tuglie, in una posizione riservata ma a pochi minuti dai servizi e dalle splendide spiagge del Mar Ionio, proponiamo in vendita un 'esclusiva villa immersa in 7.200 mq di terreno pianeggiante, completamente recintato e curato con estrema attenzione.Il giardino è un autentico angolo di paradiso: 45 ulivi, un piccolo agrumeto, alberi da frutto, eleganti aree verdi ornamentali e un 'ampia zona parcheggio che creano un contesto di grande fascino e facile manutenzione.Circondata dal verde e perfettamente integrata nel paesaggio, la piscina di 8,80 x 4,80 metri impreziosisce l 'intera proprietà, creando uno spazio esterno di grande fascino dove natura, comfort ed eleganza convivono in perfetto equilibrio.La villa si sviluppa su tre livelli, studiati per garantire comfort, funzionalità e grande versatilità.Al piano terra l 'ingresso conduce in un luminoso soggiorno con zona living e sala da pranzo, affiancato da una cucina moderna completa di elettrodomestici di ultima generazione e da un bagno di servizio. Le ampie verande che circondano la casa creano una naturale continuità tra gli ambienti interni e il giardino.Al primo piano una caratteristica mansarda ospita una raffinata camera matrimoniale con bagno privato, ideale come suite padronale, studio o camera per gli ospiti.Al piano seminterrato, grazie alle finestre affacciate sul loggiato, gli ambienti risultano luminosi e perfettamente vivibili. Qui troviamo tre camere da letto, un bagno e una tavernetta indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Quest 'ultima è dotata di un 'originale parete attrezzata semovibile che consente di modulare gli spazi in base alle proprie esigenze, rendendoli ideali sia per ospitare familiare e amici, sia per un utilizzo turistico.La proprietà è dotata di impianti di alto livello, pensati per garantire bassi consumi, massimo comfort e sicurezza tra cui:Impianto fotovoltaico da 11,5 kW con accumulo da 15 kW;Pozzo artesiano con cisterna e autoclave;Impianto di irrigazione centralizzato;Infissi in legno con doppio vetro;Termocamino collegato ai radiatori con predisposizione per pompa di calore o impianto a gas;Quattro climatizzatori inverter;Cancello automatico;Videocitofono smart con apertura da remoto;Sistema di videosorveglianza;Impianto di allarme;Fossa Imhoff regolarmente manutenuta.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio da destinare a casa vacanze o investimento turistico, grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione strategica nel cuore del Salento.Privacy, eleganza, comfort e innovazione si fondono in una proprietà capace di regalare un 'esperienza abitativa davvero unica.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida villa.