Villa in via masserei73-75-77, Nardò

Villa D — Tre camere e millequattrocento metri di libertà.Villa D è una residenza indipendente di nuova costruzione immersa in un parco privato di 1.408 mq: un giardino mediterraneo disegnato con vialetti sinuosi, ulivi e macchia mediterranea, dove la piscina con bordo in pietra a secco sembra appartenere da sempre al paesaggio salentino. L 'architettura unisce volumi bianchi essenziali e pietra a faccia vista, nel segno della tradizione costruttiva del territorio reinterpretata in chiave contemporanea.Il piano terra, con altezze interne di 3 metri, accoglie una zona giorno open space di quasi 41 mq con cucina integrata, che si prolunga all 'esterno sotto un maestoso pergolato frangisole di oltre 54 mq: di fatto una seconda sala da pranzo all 'aperto, vivibile da aprile a ottobre. La zona notte offre tre camere da letto — la matrimoniale di oltre 16 mq più due camere — servite dal bagno principale e da un secondo servizio: lo spazio giusto per una famiglia che cresce o per ospitare senza compromessi.Al primo piano, il locale pluriuso si affaccia su 58 mq di terrazze scoperte con zona idromassaggio e pergolati: uno spazio jolly da vivere come studio, palestra o angolo relax con vista sul verde, oltre a un comodo stenditoio coperto.Il doppio posto auto all 'interno del lotto e la totale schermatura verde sui confini completano una proprietà che offre ciò che è sempre più raro: spazio vero, dentro e fuori.Con 166 mq di superficie coperta complessiva, 106 mq utili, tre camere e doppi servizi, Villa D è la casa per chi non vuole scegliere tra metri quadri interni e un autentico parco privato.Ideale per: famiglie con due o più figli, chi lavora da casa e cerca un ambiente separato, acquirenti che sognano la villa nel verde con un grande giardino.Composizione e conteggio localiPiano Terra (7 vani interni, h 3,00 m):Soggiorno-pranzo con angolo cottura — 40,79 mqCamera matrimoniale — 16,33 mqCamera da letto — 9,90 mqCamera da letto — 9,01 mqBagno — 5,37 mqW.C. — 3,27 mqDisimpegno — 3,30 mq All 'esterno: grande pergolato frangisole da 54,74 mq fronte giardino più fasce frangisole laterali.Piano Primo:Locale pluriuso — 13,76 mq (h 2,40 m)2 vani tecnici — 5,59 mq ciascuno (h 2,40 m)Stenditoio coperto — 4,29 mqTerrazze scoperte 58 mq (35,87 + 21,66) con zona idromassaggio e pergolati