Villa in via Roma, 59, Siziano

SIZIANO (PV) - CENTRO - Sostenibilità, tecnologia all 'avanguardia e ampi spazi vivibili caratterizzano lo stabile in centro paese.In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo:VILLAPIANO: PT, P1, P2, PSSUPERFICIE APPARTAMENTO: 141,55 MQ.SUPERFICIE BALCONI: 6,50 MQ. 8,90 MQ.SUPERFICIE TERRAZZO: 49,90 MQ.LOCALE DI SERVIZIO: 27,80 MQ.SUPERFICIE GIARDINO: 45,10 MQ.SUPERFICIE BOX: 37,40 MQ.SUPERFICIE CANTINA: 41,20 MQ.COMPOSIZIONE: PT: soggiorno, cucina e bagno, portico, giardino privato;P1: camera doppia con cabina armadio, 2 camere, 2 bagni, balcone; P2: locale servizio H239 con terrazzo;PS: cantina e boxCARATTERISTICHE TECNICHE: termoautonomo con pompa di calore ad inverter aria/acqua calda e fredda; aria condizionata; riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, ventilazione meccanica, isolamento acustico.FINITURE PRINCIPALI: portoncino blindato; pavimenti appartamenti 60x60 Ragno serie Replace; serramenti in PVC scorrevo/ribalta con taglio termico; tapparelle motorizzate; zanzariere scorrevoli;, porte interne Ferrero modello Liss bianche o moka; bagni con sanitari ideal standard e termo-arredo; predisposizione fibra; box con basculanti motorizzate e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici; impianto fotovoltaico, videocitofono. Il complesso residenziale che nascerà, sarà composto da una raffinata palazzina di soli 2 piani con 14 appartamenti ed una villa indipendente.Tutte le unità sono progettate per offrire alto isolamento acustico e termico, massima efficienza energetica, taglio moderno degli spazi e luminosità naturale eccezionale. - Soluzioni al Piano Terra: Giardini privati e ampi portici vivibili.- Soluzioni ai Piani Superiori: Piani serviti da ascensore con ampie terrazze e balconi.- Villa Indipendente: Autonomia totale ed elevata riservatezza.Efficienza Capitolato: Riscaldamento a pavimento;Aria condizionata con pompa di calore Infissi in a taglio termico con alto isolamento acustico;Zanzariere Tapparelle coibentate motorizzate;Insonorizzazione acustica Predisposizione domoticaFotovoltaicoBasculanti box Motorizzate Predisposizione per ricarica auto elettriche nei boxRif. 220 - AP15 VILLAEURO 636.970,00Classe Energetica: A3Contattaci subito per maggiori informazioni, per visionare i progetti in ufficio e per prenotare la tua nuova casa a Siziano!Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per una vendita facile, veloce e in tutta sicurezza.SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all 'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7 .Per maggiori informazione rivolgersi a MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.Le immagini sono render realistici, anteprime di progetto e non rappresentano elemento contrattuale.CLASSE ENERGETICA: