Villa in via Visconte Ruffo, Francavilla di Sicilia

Villa con Piscina - Francavilla di Sicilia (CT)In vendita a Francavilla di Sicilia, proponiamo una splendida villa singola di 160 mq con piscina di circa 50 mq e terreno di circa due ettari, immersa nella quiete e nella bellezza naturalistica della Contrada Santa Caterina.Questa prestigiosa villa indipendente, costruita nel 2001, si sviluppa su due livelli per un totale di 5 vani ben distribuiti tra zona giorno e zona notte. Gli ambienti risultano luminosi, funzionali e pronti da vivere.All 'interno, la villa presenta infissi in legno massello con bugne, zanzariere, cancelli in ferro su ogni esposizione e un termo camino capace di riscaldare uniformemente tutti gli ambienti. La dotazione impiantistica include inoltre un boiler con pannelli che garantisce acqua calda in modo efficiente, impianto GPL per la cucina con possibilità di allaccio al metano, e cappotto esterno da 6 cm che assicura ottimo isolamento termico.Uno dei punti di forza è la piscina di circa 50 mq, inserita in un contesto riservato e panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità.La villa si trova a pochi minuti dalle Gole dell 'Alcantara, una delle mete naturalistiche più visitate della Sicilia, e in posizione strategica per raggiungere Giardini Naxos, Taormina e tutta la costa ionica.Si presenta come un ottimo investimento: attualmente la villa è messa a reddito, con introiti dimostrabili, caratteristica particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile da destinare ad attività ricettive o come casa vacanze di charme. Grazie alla sua ubicazione e alle sue dotazioni, l 'immobile è ideale sia come abitazione principale sia come investimento turistico.Non perdere l 'opportunità di visitare questa villa unica nel suo genere, perfetta per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare Gabetti Catania / Romano Immobiliare ai seguenti recapiti: Telefono: 392 485 2233 (anche WhatsApp) oppure 095 2208573 Email: gabettiromano@gmail.com Sede: Viale Vittorio Veneto, 122 - CataniaSiamo a disposizione per accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa con professionalità e trasparenza.