Prestigiosa proprietà immersa nella natura – ViterboIn una delle zone più esclusive e riservate del territorio di Viterbo, immersa nel verde e nella quiete della campagna viterbese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa monofamiliare realizzata nei primi anni ’90, circondata da un ampio terreno ricco di alberi e vegetazione.La proprietà si distingue per l’elevata qualità costruttiva e per l’impiego di materiali pregiati: elegante rivestimento esterno in cortina, murature con isolamento mediante materassino in lana di vetro e forato da 8 cm, infissi in legno e finiture interne di grande pregio.Gli ambienti sono impreziositi da raffinati parquet: Afrormosia Tek nella zona giorno, mentre nella zona notte sono stati utilizzati parquet in olivo e rovere, essenze che conferiscono calore ed eleganza agli spazi.La villa è caratterizzata da una distribuzione interna estremamente funzionale ed è composta da due blocchi abitativi distinti ma perfettamente integrati.Abitazione principaleIl corpo principale della villa si sviluppa prevalentemente al piano terra ed è caratterizzato da ambienti di rappresentanza ampi e luminosi:grande salone doppio con caminocucina con tinellosoggiorno4 camere da letto3 bagniUnità abitativa indipendenteAll’interno della proprietà è presente anche un appartamento indipendente, soluzione ideale per ospiti, familiari o eventuale personale di servizio. L’unità è composta da:soggiorno con angolo cottura al piano terradue camere da letto e bagno al primo pianoLa villa dispone complessivamente di quattro camini, che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente in diversi ambienti della casa.Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna oltre a locali magazzino e un ambiente adibito a bunker/deposito, perfetti come spazi di servizio o aree multifunzionali.All’esterno la proprietà è circondata da un ampio terreno con circa 5.700 alberi tra castagni e numerose varietà da frutto tra cui olivi, ciliegi, fichi, albicocchi e noci, creando un contesto naturale di grande fascino e privacy.Il terreno è servito da un impianto di irrigazione suddiviso in tre settori.Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di privacy, spazi generosi e comfort abitativo, a pochi minuti dalla città di Viterbo.