Appartamento

**Asta Immobiliare Tribunale di Pisa – Appartamento in villa bifamiliare con 2 camere, studio, doppi servizi e garage a Saline di Volterra**

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE**

A Volterra (PI), nella località Saline di Volterra, in Via Borgo Lisci 33, proponiamo un appartamento posto al piano terra di una villa bifamiliare, con spazi esterni esclusivi e locali accessori.

L 'abitazione è composta da ingresso, cucina, soggiorno-pranzo, studio, due camere da letto, disimpegno e due bagni.

Al piano seminterrato è presente un ripostiglio di pertinenza.

Completano la proprietà un resede esclusivo, un locale autorimessa e un ulteriore garage, compresi nel lotto di vendita.

La disposizione degli ambienti offre una zona giorno articolata, due camere e uno studio utilizzabile secondo le esigenze abitative.

**Dati principali dell 'immobile**

- **Ubicazione:** Via Borgo Lisci 33, Saline di Volterra, Volterra (PI).
- **Tipologia:** appartamento in villa bifamiliare.
- **Piano abitativo:** terra.
- **Superficie catastale totale:** 189 mq, comprese le aree scoperte.
- **Superficie catastale escluse aree scoperte:** 168 mq.
- **Vani catastali:** 8.
- **Zona giorno:** cucina e soggiorno-pranzo.
- **Studio:** 1.
- **Camere da letto:** 2.
- **Bagni:** 2.
- **Ripostiglio:** al piano seminterrato.
- **Autorimesse:** locale autorimessa e garage nel resede esclusivo.
- **Spazi esterni:** resede in proprietà esclusiva.
- **Classe energetica:** non disponibile.

L 'immobile si trova nella località residenziale di Saline di Volterra e rappresenta una soluzione per chi cerca un 'abitazione con ambienti distinti, spazi accessori e possibilità di parcheggio coperto.

**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA**

- **Prezzo base:** € 130.500,00
- **Offerta minima:** € 97.875,00
- **Cauzione minima:** € 9.787,50, pari al 10% dell 'offerta minima
- **Rilancio minimo:** € 3.500,00
- **Data asta:** 5 novembre 2026
- **Ora inizio:** 09:30
- **Termine presentazione offerte:** 4 novembre 2026, ore 13:00
- **Tribunale:** Pisa
- **Procedura:** R.G. 1544/2022
- **Lotto:** 3
- **Modalità di vendita:** telematica asincrona

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all 'offerta telematica): **500 € + IVA**.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.