Appartamento in via Fornace, 11, Cornate d'Adda

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MONZA – TRILOCALE CON CANTINA A CORNATE D 'ADDA, VIA FORNACE 11 – CIRCA 67 MQ COMMERCIALI**

**OFFERTA MINIMA: € 53.250,00**

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE**

A Cornate d 'Adda (MB), in Via Fornace 11, proponiamo in asta giudiziaria un appartamento trilocale situato al piano rialzato di una palazzina residenziale costruita nel 1956.

L 'abitazione ha una superficie di circa **63 mq**, oltre a una cantina di **15 mq** al piano seminterrato. La superficie commerciale complessiva ponderata è di circa **66,75 mq**.

L 'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto finestrato, due camere da letto e bagno finestrato con doccia.

L 'accesso avviene attraverso una scala esterna e un corridoio comune. La palazzina non è dotata di ascensore.

L 'immobile si trova in una zona semicentrale e residenziale di Cornate d 'Adda, caratterizzata da traffico prevalentemente locale, disponibilità di parcheggi e presenza dei principali servizi.

Le condizioni manutentive dell 'abitazione richiedono interventi di ristrutturazione e aggiornamento degli impianti.

**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA**

Prezzo base: **€ 71.000,00**

Offerta minima: **€ 53.250,00**

Cauzione minima: **€ 5.325,00** (10% dell 'offerta minima)

Rilancio minimo: **€ 500,00**

Data asta: **17 novembre 2026**

Ora asta: **12:00**

Termine presentazione offerte: **14 novembre 2026, ore 13:00**

Tribunale: Monza

Procedura: R.G.E. 411/2025

Lotto: Unico

Modalità di vendita: Senza incanto, telematica sincrona.

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all 'offerta telematica): 500 € + IVA.**

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.