Baita Chalet a Località Loaco, Calasca-Castiglione

BAITA RAGGIUNGIBILE IN AUTO CON 7.250 M² DI TERRENO A LOACO - € 105.000A Calasca-Castiglione, in località Loaco, proponiamo una baita dal carattere rustico raggiungibile in automobile, con terreni di proprietà per complessivi 7.250 m² e un rustico adiacente utilizzato come legnaia. Una soluzione per chi cerca tranquillità e spazi esterni in Valle Anzasca.L 'abitazione si sviluppa tra piano terra e primo piano e comprende due camere, cucina e sala con camino. Le fotografie mostrano ambienti caratterizzati da legno e pietra, una cucina dal gusto tradizionale e un bagno.I terreni sono composti da cinque particelle, per un totale di 6.470 m² a prato e 780 m² a bosco ceduo. Il rustico adiacente offre uno spazio dedicato al deposito della legna.UTENZE E ACCESSOAccesso in auto. Acqua presente. L 'immobile non è allacciato alla rete elettrica: l 'alimentazione elettrica è affidata a un generatore.SUPERFICIE E DATI CATASTALICirca 77 m² di superficie utile riscaldata: il valore esatto riportato nell 'APE è 76,76 m². Questa misura non costituisce la superficie commerciale complessiva, ancora da determinare. Abitazione censita in categoria A/4, consistenza catastale di 4 vani, piano T-1.PRESTAZIONE ENERGETICAClasse G, EPgl,nren 552,49 kWh/m² anno. APE emesso il 10/10/2017, con scadenza riportata al 10/10/2027.Prezzo richiesto: € 105.000.Per informazioni e visite: La Fenice Immobiliare VCO - tel. 328 488 2238 - www.lafenicevco.com.