Rustico

IA1855 - L ' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita Rustico da ristrutturare in vendita a Pieve di Compito, Capannori

Nel suggestivo paesaggio delle colline compitesi, immerso nel verde e nella tranquillità, questo rustico storico di circa 280 m² offre ampi spazi da ristrutturare e personalizzare. La proprietà comprende sei locali, una cantina di circa 70 m² con archi in pietra a vista, un terreno di circa 1.000 m² e un piccolo annesso.

Al piano terra si trovano l’ingresso, il soggiorno con il caratteristico camino in pietra e la cucina abitabile. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno con vasca. La mansarda abitabile, suddivisa in tre ambienti, offre ulteriori possibilità di utilizzo.

La casa necessita di una ristrutturazione completa. La posizione collinare, tipica delle colline compitesi, regala un contesto riservato e panoramico, con un’ottima esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata. Una caratteristica che può favorire l’installazione di un impianto fotovoltaico. L’eventuale raggiungimento della classe energetica A4 dipenderà dagli interventi progettati e dalle verifiche tecniche; attualmente l’immobile è in classe energetica G.

A rendere la proprietà ancora più suggestiva è un ruscello naturale, accessibile direttamente, che costeggia il confine nord della resede esclusiva.

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