Casa Indipendente in contrada Mercadante s.n.c., Nicosia (EN), Nicosia

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters propone in vendita, nella suggestiva campagna di Nicosia e precisamente in Contrada Mercadante, un'ampia tenuta nata come ex agriturismo, ideale sia come abitazione principale per una o più famiglie, sia come investimento per un'attività ricettiva o agricola.
La proprietà include complessivamente circa 3 ettari di terreno compresi nel prezzo, caratterizzati da una splendida vista aperta e panoramica sulle colline. All'ingresso si viene accolti da un frutteto con circa 200 alberi (nocciole, ciliegie, mandorle e ulivi). La zona residenziale è ben separata da quella agricola e comprende circa 2 ettari di bosco interamente recintato. Notevole l'autonomia idrica della tenuta, garantita da una sorgente naturale con punto di raccolta, un pozzo da 80.000 litri, una prima vasca di accumulo in cemento da 10.000 litri e una seconda vasca da 20.000 litri posizionata più in alto a servizio della casa.
Il fabbricato principale, con impianti a norma, offre spazi ampi e funzionali:
Zona giorno e ristorazione: Un grande salone da 45 posti a sedere, 2 bagni dedicati agli ospiti, un bagno di servizio ad uso del personale e una cucina praticamente nuova, usata pochissimo.
Zona notte: 2 ampie camere quadruple di circa 45 mq ciascuna con bagno privato en-suite, oltre a 1 camera tripla anch'essa dotata di bagno privato.
All'esterno si trova la corte pavimentata e recintata di 156 mq. Nel piazzale adiacente si trovano altri due fabbricati distinti di circa 50 mq e 40 mq, che offrono la possibilità di essere trasformati anche in ulteriori abitazioni indipendenti.
La dotazione è completata da un impianto fotovoltaico da 12 kW con batterie di accumulo e pompa di calore per riscaldamento e gestione idrica. Una soluzione concreta, completa e pronta a qualsiasi destinazione d'uso.