Villa

Nel fascino incontaminato del Capo di Leuca, in una delle cornici naturali più suggestive e riservate della zona, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente situata in Località “Mattara”, a soli 500 metri dallo splendido mare della baia di Ciardo. Baia Ciardo è una tra le insenature naturali più suggestive e incontaminate del tratto di costa jonico-salentino, situata a brevissima distanza da Santa Maria di Leuca (nel territorio compreso tra Leuca e la Marina di Felloniche, in località Mattara). L’abitazione di circa 190 mq, si distingue per le sue classiche volte piane, che conferiscono agli ambienti linearità, grande luminosità e un’ottima vivibilità degli spazi: accogliente soggiorno e una cucina separata e abitabile, tre ampie camere da letto, ben disposte e luminose con disimpegno e due bagni completi a servizio della casa. A completare la proprietà un giardino privato di circa 1000 mq circonda la proprietà offrendo un’oasi di privacy e relax, perfetto per vivere all’aria aperta, piantumare essenze mediterranee o allestire zone living esterne ed un lastrico solare esclusivo accessibile per godere di una vista mare mozzafiato che domina la costa leucana. L’accesso alla villa è garantito da uno stradone privato di accesso (quota di 1/3), che assicura massima riservatezza e tranquillità lontano dal traffico.
L’immobile è pronto per essere vissuto in ogni stagione dell’anno grazie a una dotazione impiantistica completa: impianto di condizionamento con split in ogni camera, stufa a pellet per i mesi invernali e predisposizione completa per l’impianto di riscaldamento a termosifoni. Gli infissi sono in legno con vetro, in grado di preservare lo stile autentico della dimora, un’imponente cisterna per la raccolta dell’acqua piovana dalla capienza di circa 35.000 litri e pozzo nero a tenuta stagna.
Una soluzione unica sia come residenza privata di charme a due passi dal mare, sia come investimento di alto profilo nel mercato turistico-immobiliare del Salento. C.E.: “F”.