€ 4.500
Ufficio Lucca LU,, Lucca
10 350 m²
1 / 23
€ 3.900
Ufficio
Lucca (LU) · Viale Puccini, 55100
8
315 m²
2°
Sì
Descrizione
Rif. F802K - SANT’ANNA (Lucca)
All’interno di un ben noto complesso direzionale e commerciale a Sant 'Anna, in zona servita dai primari servizi e a pochi metri dall 'uscita autostradale, Vi proponiamo in locazione al secondo piano di uno stabile del 2004 servito da ascensore, due unità immobiliari ad uso ufficio/direzionale.
Le due unità, collegate da un disimpegno condominiale, sono dotate ciascuna di ingresso indipendente e godono di un 'eccellente luminosità naturale grazie alla doppia esposizione totalmente finestrata.
COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
UNITA ' 1 - (circa 130 mq): un generoso ed eccellente spazio open space a pianta quadrata, completo di anti-bagno e doppio servizio igienico. La doppia esposizione a sud e ad ovest garantisce un 'eccezionale luminosità durante tutto l 'arco della giornata.
UNITA ' 2 - (circa mq. 185) : ambiente già suddiviso in 7 vani di varie dimensioni tramite pareti divisorie in cartongesso e vetro, facilmente personalizzabili e ridistribuitili per adattarsi al meglio alle esigenze operative della tua attività, antibagno e servizio igienico.
CARATTERISTICHE TECNICHE:
impianti autonomi, indipendenti e perfettamente funzionanti per il riscaldamento e la climatizzazione/raffreddamento.
Classe energetica B - Kwh/mq annuo 128,61 e B Kwh/mq annuo 107,56 per un sensibile risparmio sui consumi energetici
PARCHEGGIO: Ampia area parcheggio perimetrale e recintata, regolata da sbarra elettrica, a servizio comune del compendio commerciale.
SPESE CONDOMINIALI: in fase di definizione, stimate orientativamente in circa € 120/mese.
La locazione è subordinata alla verifica delle garanzie di solvibilità del conduttore, il quale dovrà fornire idonea documentazione attestante la propria capacità reddituale."
Per motivi di riservatezza, l 'indirizzo riportato nell 'annuncio è puramente indicativo dell 'area e non corrisponde all 'ubicazione esatta dell 'immobile.
Gli arredi attualmente presenti sono stati inseriti a solo scopo illustrativo, per aiutarti a visualizzare al meglio gli spazi, ingombri e le potenzialità degli ambienti.
VUOI 5 MOTIVI PER SCEGLIERLO ?
Posizione strategica
Efficienza energetica ed economica
Comodità di parcheggio:
Flessibilità e luminosità degli spazi:
Pronto all 'uso ed accessibile:
All’interno di un ben noto complesso direzionale e commerciale a Sant 'Anna, in zona servita dai primari servizi e a pochi metri dall 'uscita autostradale, Vi proponiamo in locazione al secondo piano di uno stabile del 2004 servito da ascensore, due unità immobiliari ad uso ufficio/direzionale.
Le due unità, collegate da un disimpegno condominiale, sono dotate ciascuna di ingresso indipendente e godono di un 'eccellente luminosità naturale grazie alla doppia esposizione totalmente finestrata.
COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
UNITA ' 1 - (circa 130 mq): un generoso ed eccellente spazio open space a pianta quadrata, completo di anti-bagno e doppio servizio igienico. La doppia esposizione a sud e ad ovest garantisce un 'eccezionale luminosità durante tutto l 'arco della giornata.
UNITA ' 2 - (circa mq. 185) : ambiente già suddiviso in 7 vani di varie dimensioni tramite pareti divisorie in cartongesso e vetro, facilmente personalizzabili e ridistribuitili per adattarsi al meglio alle esigenze operative della tua attività, antibagno e servizio igienico.
CARATTERISTICHE TECNICHE:
impianti autonomi, indipendenti e perfettamente funzionanti per il riscaldamento e la climatizzazione/raffreddamento.
Classe energetica B - Kwh/mq annuo 128,61 e B Kwh/mq annuo 107,56 per un sensibile risparmio sui consumi energetici
PARCHEGGIO: Ampia area parcheggio perimetrale e recintata, regolata da sbarra elettrica, a servizio comune del compendio commerciale.
SPESE CONDOMINIALI: in fase di definizione, stimate orientativamente in circa € 120/mese.
La locazione è subordinata alla verifica delle garanzie di solvibilità del conduttore, il quale dovrà fornire idonea documentazione attestante la propria capacità reddituale."
Per motivi di riservatezza, l 'indirizzo riportato nell 'annuncio è puramente indicativo dell 'area e non corrisponde all 'ubicazione esatta dell 'immobile.
Gli arredi attualmente presenti sono stati inseriti a solo scopo illustrativo, per aiutarti a visualizzare al meglio gli spazi, ingombri e le potenzialità degli ambienti.
VUOI 5 MOTIVI PER SCEGLIERLO ?
Posizione strategica
Efficienza energetica ed economica
Comodità di parcheggio:
Flessibilità e luminosità degli spazi:
Pronto all 'uso ed accessibile:
Caratteristiche
TipologiaUfficio
ArredamentoNon arredato
RiscaldamentoNon indicato
Aria condizionataNO
Superficie315 m²
Vani8
CondizioniBuone condizioni
OccupazioneNon indicato
Piano2° piano
CucinaNon indicato
Cam. Letto0
AscensoreSI
Classe EnergeticaB
ContrattoAffitto
Dettagli esterni
TerrazzoNO
BalconeNO
CantinaNO
GiardinoNO
PiscinaNO
Posto AutoNO
Box AutoNO
Indirizzo completo
Lucca (LU) · Viale Puccini, 55100
Indicazioni stradali →Inserzionista
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