Villa

La proprietà è una dimora sorta nel Seicento, ampliata e completata agli inizi del Novecento, ricca di storia e collocata sulle colline di Masera in Valdossola, dalla quale si domina la vista dell 'arco alpino e del vasto e sereno piano dove scorre il fiume Toce.Si tratta di un 'opportunità unica, di grande fascino e dal carattere avvolgente, in posizione strategica per tutti i servizi grazie alla vicinanza con Domodossola capoluogo ossolano, alle porte della Valle Vigezzo cui è collegata con la ferrovia che porta a Locarno, e sulla via europea del Sempione, tra Milano, l 'aeroporto di Malpensa e la Svizzera.La proprietà è composta di due immobili, Villa e Dependance, adiacenti ma autonomi, inondata dalla luce e dal sole per la sua esposizione e si trova all 'interno di uno splendido parco di 8.000 mq recintati con mura a secco in ottime condizioni, con ampi spazi verdi aperti accanto a un bosco di castagni, con un laghetto artificiale di 300 mq. Completano questo gioiello una stalla e una sorgente naturale.La Villa è un edificio su tre livelli di circa 450 mq, in ottime condizioni: al piano interrato si trovano le cantine e il locale tecnico. Il primo piano comprende la grande cucina e quattro sale e salotti con la volta ad affreschi sette-ottocenteschi, bagno e scala interna in pietra. Al piano secondo si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto e due grandi bagni, uno con vasca idromassaggio, corridoio e balcone sullo scenario suggestivo delle Alpi. Il tetto è in pioda ossolana ed è perfettamente manutenuto.Nella Villa ci sono quattro camini funzionanti, i pavimenti sono quelli originali in larice quadrettato in noce.La Dependance, che ha accesso autonomo rispetto alla Villa pur essendo ad essa collegata, è su un livello oltre al sottotetto: zona living con cucina e ampio soggiorno, camera e il bagno.Gli immobili sono collegati alla rete fognaria e all 'acquedotto consortile. Gli impianti elettrici, idraulici e sanitari sono in ottimo stato di efficienza e a norma.Immobile unico, da amatori, che vi sorprenderà.Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50.tel.0323209668 cod annuncio V000641 www.cobianchi50immobiliare.it Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.CLASSE ENERGETICA: F 217,67 kWh/m2 a