House&Villas Real Estate propone in vendita, nel cuore del centro storico di Noto, patrimonio mondiale dell 'UNESCO e rinomata capitale del Barocco siciliano, un palazzetto di 88 mq, situato al primo piano, in ottime condizioni e pronto per essere abitato.L 'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. L 'ingresso conduce a un 'accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucina, uno spazio luminoso e conviviale, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera con il valore aggiunto del bagno privato en suite, che garantisce maggiore comfort e privacy. Completa il piano un secondo bagno, pratico e ben rifinito.Una comoda scala interna conduce alla splendida terrazza panoramica, uno degli elementi più esclusivi della proprietà. Da questo spazio unico si gode di una suggestiva vista sulla maestosa Cattedrale di Noto, uno degli scorci più iconici della città.La terrazza rappresenta un autentico valore aggiunto: il luogo ideale per organizzare aperitivi al tramonto, cene sotto le stelle, momenti di relax o semplicemente per lasciarsi conquistare dall 'atmosfera unica del centro storico, tra i tetti della città e l 'inconfondibile bellezza del Barocco siciliano.Grazie alla sua posizione privilegiata, alle ottime condizioni manutentive e alla vista esclusiva, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche.Una residenza pronta da vivere, dove il fascino della storia incontra il comfort moderno, regalando un 'esperienza abitativa autentica nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia.