Progetto situato in un 'area ad alta densità studentesca, ben collegata sia alla stazione ferroviaria che alle sedi universitarie principali.Volume esistente in sito: 23.400 mcSono previste due opzioni di sviluppo:Opzione 1 - Demolizione e nuova edificazione-Possibilità di costruzione ex novo per 15.600 mc con destinazione liberaOpzione 2 - Riconversione a micro-alloggi prefabbricati-Mantenimento e messa in sicurezza dell 'attuale struttura-Inserimento di 80 unità prefabbricate da 27 mq ciascuna-Realizzazione di 2.160 mq di abitazioni + 300 mq di spazi comuni-Riutilizzo delle travi in cemento armato per valorizzazione architettonica (es. verde verticale)-Volume residuo: 8.140 mc (circa 30 appartamenti da 90 mq)-Prezzo richiesto: < €3.000.000Il mercato degli affitti a Padova è molto dinamico, con stanze singole che raggiungono i €400/mese. Le unità prefabbricate autonome previste in questo progetto possono arrivare facilmente a €600/mese, garantendo un 'alta redditività.