Palazzo - Stabile in strada Panni, 99, Buon Pastore - Parco Amendola, Modena

STRADA PANNI 99 - INTERA PALAZZINA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI RISTRUTTURATIIn Strada Panni 99, a Modena, proponiamo in vendita un 'intera palazzina bifamiliare su un lotto di circa 450 mq, con due appartamenti già ristrutturati, autorimesse, locali di servizio, soffitte e area esterna con posti auto.La proprietà si sviluppa su quattro livelli:piano terra: locali di servizio e autorimesse;primo piano: appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e balcone;secondo piano: altro appartamento, anch 'esso composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e balcone;ultimo livello: soffitte.Una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso edificio mantenendo ciascuno la propria indipendenza, oppure per chi cerca una proprietà composta da due unità.Prezzo richiesto per l 'intera proprietà nello stato attuale: ?720.000.UN 'OPPORTUNITÀ IN PIÙ CON CASA FINITAPer chi desidera valorizzare ulteriormente l 'intero fabbricato, è possibile valutare anche l 'adesione al nostro progetto CASA FINITA, un servizio di riqualificazione chiavi in mano dedicato alle parti esterne e comuni.L 'intervento potrà prevedere, a titolo esemplificativo:realizzazione del cappotto termico esterno;rifacimento del vano scala;installazione di ascensore;installazione di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo.L 'obiettivo è migliorare il comfort abitativo, l 'accessibilità, l 'immagine complessiva del fabbricato e la sua efficienza energetica. L 'eventuale classe energetica conseguibile sarà definita attraverso apposita verifica tecnica.Con CASA FINITA l 'acquirente potrà contare su un unico interlocutore, un progetto definito e un costo chiavi in mano, con definizione preventiva delle opere e del relativo quadro economico.Il servizio può comprendere progettazione, capitolato, lavori, IVA sui lavori, Direzione Lavori, coordinamento della sicurezza e gestione complessiva del progetto.Le finiture, le soluzioni estetiche e le caratteristiche dell 'intervento potranno essere definite e personalizzate insieme all 'acquirente prima dell 'avvio dei lavori.L 'adesione a CASA FINITA è facoltativa e distinta dalla compravendita dell 'immobile nello stato attuale. Eventuali opere saranno oggetto di specifico capitolato, preventivo e contratto di appalto separato.