Casa indipendente

In un contesto "bucolico" circondata da un affascinante e antico borgo, a pochi minuti dalla città e a tutti i servizi, proponiamo questo esclusivo loft, per veri intenditori del bello e del buon gusto.
Immerse nel verde di un curato giardino, con gelsi secolari che lo arredano con discrezione e armonia, ci sono due unità abitative, quella principale e la spaziosa e luminosa depandance, di circa 90 mq disposta su due piani e attualmente atelier del proprietario.
Il loft principale è un enorme open-space. Al piano terra entriamo nella zona giorno costituita da soggiorno con camino, un mobile sapientemente posizionato divide il soggiorno dalla cucina, realizzata su misura, dotata da comoda dispensa in legno antico riciclato.
Sempre sullo stesso piano abbiamo un bagno e un guardaroba.
Al piano superiore si trova una ampia mansarda/studio, una camera matrimoniale con bagno padronale, altre due camere da letto e un ulteriore bagno.
La scala in resina ci conduce al piano scantinato dove troviamo la zona servizi.
Il riscaldamento è a pavimento nel piano terra e a radiatori al primo piano.
La casa è completamente isolata da un cappotto di lana di roccia e il tetto è stato completamente rifatto nel 2014, isolato in fibra di legno e dotato di impianto fotovoltaico.
Tutti benefit che permettono di vivere in una casa assolutamente confortevole, fresca d'estate e calda d'inverno.
Leitmotiv della casa le grandi vetrate affacciate sul giardino.


In einer „idyllischen“ Umgebung, umgeben von einem bezaubernden, historischen Dorf, nur wenige Minuten von der Stadt und allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir dieses exklusive Loft für echte Kenner des Schönen und des guten Geschmacks an.
Eingebettet in das Grün eines gepflegten Gartens, der von jahrhundertealten Maulbeerbäumen diskret und harmonisch gestaltet wird, befinden sich zwei Wohneinheiten: das Hauptgebäude und die geräumige, lichtdurchflutete Dependance mit einer Fläche von ca. 90 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und derzeit als Atelier des Eigentümers genutzt wird.
Das Haupt-Loft ist ein riesiger offener Raum. Im Erdgeschoss betreten wir den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin; ein geschickt platziertes Möbelstück trennt das Wohnzimmer von der maßgefertigten Küche, die mit einer praktischen Speisekammer aus recyceltem altem Holz ausgestattet ist.
Ebenfalls auf derselben Ebene befinden sich ein Badezimmer und ein Kleiderschrank.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Dachboden/Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Die Treppe aus Kunstharz führt uns ins Untergeschoss, wo sich der Hauswirtschaftsbereich befindet.
Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, im Obergeschoss Heizkörper.
Das Haus ist vollständig mit einer Steinwolle-Außenwanddämmung isoliert, und das Dach wurde 2014 komplett erneuert, mit Holzfaserdämmung isoliert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
All dies sind Vorteile, die es ermöglichen, in einem absolut komfortablen Haus zu wohnen, das im Sommer kühl und im Winter warm ist.
Das Leitmotiv des Hauses sind die großen Fensterfronten mit Blick auf den Garten.