Ufficio in ottimo stato costituito da un unico vano oltre bagno ed antibagno; l 'unità immobiliare, dotata di ingresso indipendente, risulta particolarmente valorizzata dall 'ampi vetrina che si affaccia direttamente sulla via Emilia e che consente una visibilità eccezionale. L 'ufficio può essere eventualmente ampliato fino a raggiungere una superficie complessiva di circa 80 mq, collegandolo con quello adiacente col quale condivide fra l 'altro un 'area in uso esclusivo che consente di parcheggiare agevolmente alcune automobili. Ideale anche per chi cerca un sicuro e remunerativo investimento a reddito. CLASSE ENERGETICA : NON DETERMINABILE (privo di impianto termico)