A Roma, nel vivace quartiere di Boccea Casalotti, proponiamo in vendita un 'eccellente opportunità d 'investimento: un laboratorio con attività industriale ed artigianale. Questo immobile categoria catastale C/3 si estende su una superficie di ben 166 mq e comprende un antibagno e bagno funzionali, insieme a un piccolo ufficio ideale per la gestione delle operazioni quotidiane.La posizione strategica dell 'immobile lo rende particolarmente vantaggioso per le attività commerciali che necessitano di facilità nei trasporti; l 'area esterna è spaziosa e comoda per il carico e scarico dei materiali grazie al passo carrabile accessibile anche da autocarri.Attualmente l 'immobile è locato con contratto in corso che garantisce una rendita annuale di € 19.200,00, rappresentando così non solo uno spazio operativo ma anche una fonte sicura di reddito.Boccea è conosciuta per i suoi servizi efficienti e la sua vicinanza ai principali nodi stradali della capitale, facilitando gli spostamenti verso il centro città e oltre. La zona offre inoltre diverse opzioni residenziali nelle immediate vicinanze, creando sinergie tra commercio locale e comunità abitativa.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattareDomus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 - 3270840957 (anche WhatsApp).Scoprite altre soluzioni su www.domusgrouproma.com oppure www.frimm.com/sito/44146/