Rustico a Piazzola sul Brenta

SPLENDIDO CASALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO SU LOTTO DI CIRCA 4.000mq - Rif. 8146.A pochi minuti dal centro di PIAZZOLA SUL BRENTA e comodo agli accessi autostradali, proponiamo questo splendido casale, già parzialmente ristrutturato, immerso nel verde su un lotto di circa 4.000 mq.L 'immobile è costituito da un corpo principale che si sviluppa su tre piani.La parte residenziale consiste in un ottimo appartamento completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, di circa 220 mq, così composto: al primo livello troviamo un 'ampia zona giorno open space con salotto, cucina e sala da pranzo con accesso diretto allo splendido terrazzo di 53 mq; bagno finestrato con vasca e doccia; ampia lavanderia finestrata; camera matrimoniale. Al secondo livello, sottotetto, troviamo due stanze attualmente utilizzate come camere, un grande spazio open space che può essere utilizzato come salotto, quarta camera o area studio, e un secondo bagno finestrato.Oltre all 'appartamento, l 'immobile comprende altri 230 mq, parzialmente ristrutturati, che possono prestarsi a diversi utilizzi: residenziali, per ampliare l 'appartamento già esistente o creare una seconda unità abitativa, o commerciali, per ristorazione o attività ricettive.Completa la proprietà un annesso rustico con cubatura edificabile di circa 300 mc ed ampio scoperto privato, dove è possibile ricavare parcheggi.Tra il 2021 e il 2022, sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti, rifacimenti impianto idraulico ed elettrico, installazione pannelli solari con batterie di accumulo, rifacimento fondamenta e marciapiedi esterni, installazione caldaia ibrida, predisposizione impianto di climatizzazione.L 'immobile si presta a diverse destinazioni: qualificata residenza, B&B, locanda ricettiva, sede per attività di catering, centro benessere.Se lo desiderate possiamo mostrarvi i progetti previo appuntamento in ufficio. Vi aspettiamo per fornirvi maggiori dettagli e per effettuare un sopralluogo!AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francescovia Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.itAderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza