Nel cuore di Sassuolo, in Via Mazzini 160 A, all 'interno del rinomato Centro Somada e a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura pronto a trasformarsi nello spazio ideale per la tua attività. Situato in un contesto semicentrale residenziale, commerciale e direzionale di livello signorile, con affaccio su un curato parco condominiale, l 'immobile rappresenta una soluzione strategica e di grande visibilità.La proprietà si distingue per i suoi tre accessi indipendenti su strada e ben 16 punti luce che garantiscono straordinaria luminosità naturale durante tutto l 'arco della giornata. I 207 mq complessivi offrono ambienti ampi e versatili, attualmente suddivisi in reception, otto stanze uso ufficio, un ampio open space, sala archivio e sala server, oltre a due bagni. Le pareti mobili consentono la massima flessibilità nella ridistribuzione degli spazi, permettendo di adattare facilmente l 'immobile alle esigenze di showroom, studio professionale, attività commerciale o sede direzionale.L 'immobile è da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare un ambiente perfettamente in linea con la propria immagine aziendale. È già presente l 'impianto di aria condizionata canalizzato, elemento fondamentale per garantire comfort e funzionalità.La posizione è particolarmente strategica: Sassuolo dista circa 10 km dall 'uscita Modena Nord dell 'autostrada A1, assicurando collegamenti rapidi e comodi con le principali direttrici viarie. Una soluzione di rappresentanza, luminosa e personalizzabile, ideale per chi cerca visibilità, prestigio e funzionalità in una delle zone più dinamiche del territorio.