Proponiamo in vendita un capannone industriale di 300 mq situato nella vivace zona di Bertolla, a Torino, ben collegata e caratterizzata da forte passaggio veicolare: la soluzione perfetta per attività logistiche, magazzini o piccole produzioni. Doppio ingresso:Al civico 15 è presente una comoda rampa per mezzi fino a 4 tonnellate, ideale per facilitare il carico/scarico merci. Il generoso accesso carraio di 19 metri consente l 'ingresso diretto all 'area produttiva. Distribuzione funzionale degli spazi:Ufficio attrezzato con bagno privatoArea operativa di circa 266 mq con doppi serviziAltezza interna circa 4 metriGrandi vetrate per un ambiente luminoso e produttivo Comfort e conformità:Riscaldamento autonomoImpianto elettrico a norma, completo di quadro elettrico certificatoPossibilità di acquistare separatamente due box auto singoli - perfetti come deposito extra o parcheggio protetto.Location vantaggiosa:In un contesto urbano misto residenziale/commerciale, con tutti i principali servizi a portata di mano. L 'ubicazione, comoda e ben collegata, rende questa proprietà un 'opportunità di investimento concreta e subito operativa.Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!Bovio Immobiliare - Per noi, la tua casa è importante.