NUDA PROPRIETA ': SI PRECISA CHE NEL CONTRATTO DI CESSIONE DEI DIRITTI DI NUDA PROPRIETA ', LA PARTE USUFRUTTUARIA POTRA ' EVENTUALMENTE RINUNCIARE A TITOLO ONEROSO AI PROPRI DIRITTI DOPO CINQUE ANNI DALL 'ACQUISTO.A pochi minuti da piazza Crimea, nel comprensorio residenziale Val Salice (Stellaria) circondato da un parco di 15.000,00 mq, con servizio di portineria e cancello elettrico, all’interno di una palazzina comprendente quattro unità, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento bilivello di circa 450 mq, oltre al piano seminterrato, con quattro ingressi, in ottime condizioni interne, così composto:-al piano primo ingresso (con vestire per gli ospiti) impreziosito da papier peint, con ampia porta vetrata scorrevole che accede al salone ampiamente finestrato, con lungo terrazzo e affaccio sul parco e vista aperta sull’arco alpino, centralmente troviamo un corpo multipurpose che divide la sala da pranzo. Il corpo centrale ospita, su quattro lati libreria a giorno con vani contenitori, bar, credenza e console per l’impianto Hi-Fi con altoparlanti celati in elementi di arredo. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile con vano dispensa e terrazzino lato giardino con ripostiglio esterno, oltre a camera di servizio/studiolo. La zona notte è composta da un disimpegno corredato di armadiate a muro, suite matrimoniale con armadi su misura e bagno padronale, altra camera singola con bagno privato. Una importante scalinata marmorea collega il piano inferiore, completamente finestrato sul lato giardino, composto da sala biliardo/tavernetta, vano ripostiglio sottoscala, disimpegno con armadiate su misura, camera ospiti, altra camera ad uso studio con vano celato contenente il pc e stampante, bagno ad uso lavanderia. Una scala interna in muratura collega il piano seminterrato che comprende una palestra, una porta corazzata antincendio accede al garage per due autovetture con portone basculante automatizzato, altro locale ad uso cantina. Cat. A/1 RCEuro 4636,49 e cat C/6 RCEuro 211,95APE classe F EPglnr 396,33 kwh/m2.Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.