VARAZZE - ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI 124 MQ A DUE PASSI DAL MARENel cuore della prestigiosa zona Mola, una delle aree più ricercate e residenziali di Varazze, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 124 mq situato a pochi passi dalle spiagge e dal rinomato Lungomare Europa.L 'immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da privacy, silenzio e comodità ai principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione, offrono spazi generosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie con eleganza e comfort, mentre la zona notte garantisce riservatezza e vivibilità per tutta la famiglia.Il raffinato parquet, la vista mare aperta, il balcone vivibile e le ottime condizioni generali rendono questa proprietà pronta per essere abitata sin da subito.La posizione rappresenta uno dei punti di forza assoluti: Via XXIV Aprile è una delle strade più apprezzate della zona levante di Varazze, a circa due minuti a piedi dal mare e in prossimità del centro storico, delle spiagge e dei servizi principali.Completano la proprietà:? Vista mare aperta? Balcone vivibile? Riscaldamento autonomo? Arredamento incluso? Posto auto condominiale? Contesto signorile e riservatoPERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1. Posizione quasi fronte mareIn pochi minuti a piedi si raggiungono spiagge, passeggiata lungomare, centro storico e tutti i principali servizi, senza necessità di utilizzare l 'auto.2. Vista mare che valorizza l 'investimentoLa vista aperta sul mare ligure rappresenta un elemento sempre più raro e ricercato nel mercato immobiliare di Varazze.3. Grande metraturaI 124 mq offrono spazi difficili da trovare nelle nuove costruzioni e permettono di soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera una prestigiosa seconda casa.4. Possibilità di frazionamentoLa distribuzione interna consente di valutare una divisione in più unità, aumentando notevolmente il potenziale di rendimento dell 'investimento.5. Zona Mola: una delle più richieste di VarazzeUn quartiere elegante, residenziale e silenzioso che negli ultimi anni ha visto una crescente domanda grazie alla vicinanza al mare e al Lungomare Europa.GABETTI VARAZZEAffidarsi a Gabetti significa scegliere uno dei marchi immobiliari più storici e riconosciuti d 'Italia. Grazie a un 'esperienza consolidata, a una rete nazionale di professionisti e a una profonda conoscenza del mercato locale, Gabetti Varazze accompagna venditori e acquirenti in ogni fase della compravendita con competenza, trasparenza e attenzione ai dettagli, garantendo una consulenza completa fino al rogito.