INVESTIMENTO A REDDITO: PRESTIGIOSO E LUMINOSO UFFICIO DI 182 mq IN PREGEVOLE CONTESTO IN VENDITA A VICENZA, CENTRO STORICO. Rif. 7851LOCATO CON CONTRATTO 6+6 iniziato il 01.04.23 a Studio associato.Ampiamente finestrato sulle pareti nord e sud, a piano terra lungo i portici del chiostro di antico convento, l 'ufficio può ospitare dai 12 ai 15 comodi posti di lavoro. Dispone di due ingressi indipendenti, uno dal vano scale comune che accede ad un ufficio di mq. 27,20 (semplicemente divisibile in ingresso-reception + ufficio singolo) ed un secondo ingresso che accede ad un open-space di quasi mq. 71 utilizzabile per almeno 8 posti di lavoro. Oltre a questi due locali, tramite un corridoio finestrato, si accede ad un terzo ufficio indipendente di mq. 31,36, utilizzabile per altre 2-3 postazioni.Le finiture generali sono quelle del 1982, serramenti in legno con vetrocamera, cotto nei pavimenti degli uffici, ceramica nel bagno. L 'impianto di riscaldamento è centralizzato mentre per l 'aria condizionata l 'ufficio dispone di uno split nell 'ufficio di ingresso e due split nell 'ufficio open-space.Negli ultimi anni è stato realizzato un nuovo impianto di distribuzione dati ed energia elettrica con calate dal soffitto per i singoli posti di lavoro; nella porzione open-space sono presenti anche i corpi illuminanti. Prezzo di vendita € 330.000 compresi 2 posti auto coperti. SPESE CONDOMINIALI: € 133 mese + consumi per riscaldamento centralizzato con contacalorie.Immobile "agevolato" per quanto riguarda l 'IMU.AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francescovia Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.itAderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza