Villa in strada Comunale n.59 - Grieco-Abate Ventura, Ostuni

Immersa nella quiete della Valle d 'Itria, in Contrada Lamatroccola a pochi minuti dal centro storico di Ostuni, KW Privilege propone in vendita questa villa indipendente che rappresenta una rara opportunità per chi cerca il perfetto equilibrio tra il fascino rurale della pietra e i comfort di una residenza moderna. La proprietà si sviluppa su una generosa superficie interna di 120 metri quadrati, dove l 'architettura tradizionale pugliese viene valorizzata da ampi spazi luminosi e finiture di pregio.L 'ingresso si apre su un soggiorno spazioso e accogliente, vero cuore della casa, reso unico da un grande caminetto che conferisce calore e carattere all 'intero ambiente. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe progettate per offrire un 'esperienza abitativa esclusiva ogni stanza gode infatti di un accesso diretto a una balconata panoramica sopraelevata, un elemento architettonico distintivo che permette di risvegliarsi immersi nei colori e nei profumi della campagna ostunese.Pensata per essere vissuta in ogni periodo dell 'anno, la villa è dotata di un sistema di aria condizionata di ultima generazione e di un secondo camino posizionato strategicamente nella camera padronale, garantendo un 'atmosfera intima e confortevole anche durante i mesi più freddi. Un bagno finemente arredato completa la disposizione interna, ottimizzata per offrire massima funzionalità.All 'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di 700 metri quadrati, un vero parco mediterraneo racchiuso dai caratteristici muretti a secco. Una maestosa veranda ad arco domina la facciata, offrendo uno spazio ombreggiato ideale per il relax o per ospitare cene all 'aperto nel massimo della riservatezza. Il grande piazzale pavimentato con pietre locali garantisce ampia facilità di parcheggio e una manutenzione agevole degli spazi esterni.Questa villa non è solo una casa, ma un investimento di valore in una delle zone più ricercate della Puglia. Grazie alla sua posizione strategica tra il bianco di Ostuni e l 'azzurro del mare Adriatico, si presta perfettamente sia come residenza permanente di prestigio che come struttura dedicata all 'ospitalità di alto livello. Contattateci per scoprire di persona il fascino intramontabile di questa proprietà.CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a