Villa in via Aurelia 136, Santa Marinella

Sognate di svegliarvi ogni mattina con il profumo della salsedine e di raggiungere la spiaggia a piedi, direttamente da un viale privato? Questa è l'opportunità che stavate aspettando!All’ingresso della splendida Santa Marinella, nell'esclusivo e riservato comprensorio privato "Stele Romana", proponiamo in vendita un villino capofila di ben 200 mq., pronto a trasformarsi nella villa dei vostri sogni.I Punti di Forza della Proprietà:Accesso Diretto al Mare: un viale interno al comprensorio vi condurrà direttamente su una spiaggia privata. Dimenticate l'auto e il caos estivo!Spazi esterni da vivere:un giardino privato di circa 250 mq. per le vostre cene all'aperto e una veranda accogliente.Un Terrazzo da sogno: al secondo piano vi aspetta un super-terrazzo panoramico di 47 mq. con una vista mare mozzafiato, lo spazio perfetto per aperitivi al tramonto o per creare il vostro solarium esclusivo.Grande Garage incluso: zero stress per il parcheggio, un lusso fondamentale sul litorale.Come sono distribuiti gli spazi (su 3 livelli + Terrazzo):Piano Terra (Zona Giorno): ingresso, luminoso soggiorno con affaccio su un ampio terrazzo, tinello, cucina, bagno e la splendida veranda che conduce al giardino.Primo Piano (Zona Notte): tre ampie camere da letto (tutte con affaccio su un balcone panoramico) e due bagni. Spazio perfetto per tutta la famiglia!Piano Interrato (Il Relax): una grande sala hobby, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio.Secondo Piano: il maestoso terrazzo vista mare.Una Tela Bianca da Dipingere:L'immobile si presenta da ristrutturare. Questo è il suo più grande vantaggio: avrete la straordinaria opportunità di ridisegnare gli spazi, scegliere i materiali e personalizzare ogni singolo dettaglio secondo il vostro gusto, creando una villa unica e dal valore imbattibile.'€‹Non lasciatevi sfuggire la possibilità di vivere la "Perla del Tirreno" dalla vostra prua personale sul mare.“Si precisa che la descrizione dell’immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale”